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Nathalie LHOMMEAU Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101.41 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)
182 000 € Référence 24 NL

A propos de ce bien

Situé à seulement 20 minutes de la gare TGV de Villiers-sur-Loir et à deux pas du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

D'une surface habitable de 101 m², ce pavillon sur sous-sol complet se compose d’un couloir desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four et réfrigérateur intégré), un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres, une salle d’eau et toilettes séparées.

Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec une cuisine d’été avec point d’eau et un garage.

Vous profiterez également d’un terrain clos et arboré de 1 109 m², idéal pour les beaux jours, agrémenté d’un garage indépendant.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mandat 24 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101,41 m²
  • carrez 101,41 m²
  • terrain 1 109 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Rue et jardin
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Calcul des mensualités

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