Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 136 m²

À seulement 6 minutes de la gare TGV de Vendôme, dans un secteur recherché, cette maison de 136 m² avec 50 m² de surface à l'étage à terminer, construite en 2002, elle vous séduira par sa situation privilégiée et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 818 m², elle offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage au sol, alimenté au gaz de ville.

L'étage, déjà partiellement aménagé, dispose d’un palier desservant trois pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC à terminer, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux selon vos envies.

Un sous-sol complet d’environ 124 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend notamment une douche et un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement (buanderie, atelier, espace de loisirs…).

À l’extérieur, un grand garage non attenant d’environ 94 m² avec fosse ravira les amateurs de mécanique ou de bricolage. Sur le toit du garage, une dalle béton d’environ 110 m² permet d’imaginer un agrandissement ou la création d’une magnifique terrasse suspendue. Une cabane de jardin est également présente, ainsi qu’une grande réserve d’eau d’environ 30 m³, idéale pour l’arrosage.

La maison est reliée au tout-à-l’égout et les enduits extérieurs ont été refaits récemment.

Un bien rare, spacieux, fonctionnel et évolutif, à découvrir sans tarder dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vous souhaitez la visiter ?

Manfat 10 NL- Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou à nathalie.lhommeau@essentiel.immo