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Cyril Lhommeau Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

Savigny-sur-Braye (41360)
148 400 € Référence 77 CL

A propos de ce bien


Cette maison de 140 m², offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille.

Elle se compose :


Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. trois chambres


Au 1er étage : 2 chambres et grenier à aménager


Sous sol : une buanderie, un local technique, garage


Un grenier/combles offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets.

À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain cadastré de 763 m²

  • Parquet massif

  • Chauffage individuel au fioul (Cuve entérrée)

  • Assainissement : tout-à-l’égout

Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, de grands espaces, proche des services essentiels.

Mandat 77 CL

Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 763 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 260 €

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