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Cyril Lhommeau Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Savigny-sur-Braye (41360)
106 000 € Référence 63 CL

A propos de ce bien

Découvrez cet ensemble immobilier à Savigny-sur-Braye.

Ce bien se compose de deux maisons à rénover, d’une cave dans le roc spectaculaire de plus de 2 km de galeries, d’un hangar, de trois garages, et d’un terrain de plus de 3 hectares offrant un potentiel immense

Maison principale

  • Entrée indépendante et accueillante
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Salon/séjour
  • 2 chambres
  • Salle d’eau
  • Grenier aménageable

Seconde maison

  • Cuisine
  • 2 chambres
  • Bureau
  • Salle d’eau

Dépendances et extérieurs

  • 3 garages : espace de stockage ou atelier
  • Cave exceptionnelle : plus de 2 km de galeries souterraines.
  • Hangar
  • Terrain de plus de 3 hectares


Mandat 63 CL


Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • terrain 3,86 ha
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1942
  • cuisine séparée (équipée)
  • 3 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 959 €

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