Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 133 m²

Savigny-sur-Braye, commune prisée pour son cadre de vie, allie commodités (écoles, commerces, services, activités sportives) tout en préservant un véritable esprit village.

À seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 minutes), elle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

L’agence Essentiel Immobilier vous invite à découvrir ce charmant pavillon construit en 2004, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon/séjour traversant, baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée qui apporte charme et convivialité à l’espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, permet de profiter pleinement des moments du quotidien.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une chambre, idéale pour une vie familiale pratique ou pour recevoir, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une buanderie avec accès direct au garage complète cet espace avec praticité. Un jardin d’hiver, sous forme de véranda sur sol en terre, offre également un espace supplémentaire agréable, tourné vers l’extérieur et la nature environnante.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Une salle de bains et des toilettes (peinture à finaliser) complètent ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 1 245 m², soigneusement entretenu, avec arbres fruitiers et espace potager, idéal pour les amoureux de jardinage, de nature et de moments de détente en plein air.

Cette maison séduit également par la qualité de sa construction et de ses matériaux, offrant le confort d’une habitation récente :

- chauffage au gaz de ville, DPE en C

- menuiseries en double vitrage,

- raccordement au tout-à-l’égout

Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Essentiel Immobilier.

Mandat 136 CL

Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir