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Cyril Lhommeau Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Bessé-sur-Braye (72310)
121 900 € Référence 185

A propos de ce bien

À Bessé sur Braye, découvrez cette maison de caractère à proximité immédiate des commerces. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagements.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger, un salon, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’une buanderie.

Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, ou tout autre projet.

La maison dispose également de deux caves en sous-sol ainsi que d’un grand garage avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Un local poubelle et un petit préau complètent les dépendances.

Le tout sur un terrain de 439 m².

En résumé

  • 3 chambres
  • Grenier aménageable
  • Grand garage avec belle hauteur sous plafond
  • Deux caves
  • Terrain de 439 m²
  • Commerces accessibles à pied
  • Tout-à-l’égout
  • Chauffage au gaz de ville (DPE : F)

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et un véritable potentiel.

Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent un bien de caractère.


Mandat 185


Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 439 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1860
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition none
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 726 €

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