Nathalie LHOMMEAU
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 1 pièce(s) 1 chambre(s) 79 m²
Mazangé (41100)
52 000 €
Référence 75 CL
A propos de ce bien
Située dans un environnement paisible, cette maison semi-troglodytique offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une chambre et d’un cellier.
Une cave attenante ainsi qu’un préau complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de vie supplémentaires.
Idéal pour les amateurs de tranquillité et de caractère.
A visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Mandat 75 CL - Contacter Cyril LHOMMEAU au 0672200431 ou cyril.lhommeau@essentiel.immo
Caractéristiques de ce bien
- Surface 79 m²
- carrez 79 m²
- terrain 385 m²
- 1 chambre(s)
- construit en 1948
- cuisine
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
52 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
47 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10,64 %
Taxe foncière annuelle
371 €
Calcul des mensualités
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