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Cyril Lhommeau Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 280 m²

Fontaine-les-Coteaux (41800)
254 400 € Référence 132

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes de Montoire-sur-le-Loir, dans un hameau paisible, découvrez cette grande maison en pierre de taille. Proximité des commodités : à 5 minutes de Montoire-sur-le-Loir, des commerces (supermarchés) et à 20 minutes de la gare TGV.


Intérieur : Espace et luminosité


Rez-de-chaussée :

Une entrée, menant à un vaste salon de baigné de lumière.

Une salle à manger de 60 m².

Une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale.

Une véranda lumineuse de 18 m², pour profiter de la nature en toutes saisons.


À l’étage :

Une suite parentale avec dressing et une salle de bain à terminer.

Un palier desservant 5 autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.



Dépendance et rangement :

Deux caves, dont une de 60 m² avec four à pain, pour un espace de stockage ou un projet d’aménagement.

Un appentis de 15 m², pratique pour le rangement ou les activités extérieures.

Un puits alimentant la maison.

Un jardin attenant et entièrement clôturé.

En supplément, un terrain de 2800 m² avec une vue .




Chauffage fiable : radiateurs alimentés par une chaudière récente au fioul. DPE en D

Potentiel d’aménagement : salle de bain à terminer, caves et appentis pour des projets personnalisés.



Mandat 132 CL


Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 280 m²
  • terrain 3 936 m²
  • 5 chambre(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Jardin

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

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