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Nathalie LHOMMEAU Négociatrice
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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

Lavardin (41800)
86 000 € Référence 17 NL

A propos de ce bien

Située à Lavardin, dans un des plus beaux villages de France, cette maison troglodyte de 60 m² offre une expérience de vie hors du commun, alliant authenticité, tranquillité et caractère.

Accessible uniquement à pied, ce bien rare séduit dès les premiers instants par son atmosphère pittoresque et intimiste. Creusée à même la roche, la demeure se compose d’une pièce de vie chaleureuse intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. S’y ajoutent une chambre cosy, un petit salon, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement.

À l’arrière, une cave et un sous-sol viennent compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Le tout avec une vue imprenable sur le château et le village..

Raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout conforme, cette propriété atypique est un véritable coup de cœur pour les amoureux de lieux insolites et de patrimoine.

Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet touristique.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 17 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • terrain 117 m²
  • séjour 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • vue Panoramique sur le village et le château

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 72 €
Taxe d'habitation 53 €

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