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Nathalie LHOMMEAU Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.62 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)
86 000 € Référence 168

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder !

Appartement lumineux à deux pas du centre de Montoire-sur-le-Loir.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ?

Ce bien de 54,62 m² a tout pour vous séduire !

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, la chambre confortable et les nombreux rangements complètent parfaitement l'ensemble.

Le chauffage individuel au gaz de ville permet de maîtriser les consommations énergétiques et d'assurer un confort au quotidien. Un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir votre projet immobilier.

Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Montoire-sur-le-Loir !

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mandat 168 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 0771154248 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54,62 m²
  • carrez 54,62 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1995
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • vue Rue et cour
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 692 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 38
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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