Nathalie LHOMMEAU
Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²
Montoire-sur-le-Loir (41800)
66 000 €
Référence 174 NL
A propos de ce bien
Découvrez cette maison offrant une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un couloir dessert une chambre avec balcon, un débarras et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.
Une cave non attenante complète ce bien.
Cette maison, à rénover selon vos envies, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Mandat 174 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 0771154248 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo
Caractéristiques de ce bien
- Surface 66 m²
- carrez 66 m²
- terrain 138 m²
- séjour 16 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue rue
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 3 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
66 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
Taxe foncière annuelle
307 €
Calcul des mensualités
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