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Maud GALEA Négociatrice
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Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 68.86 m²

Mondoubleau (41170)
56 000 € Référence 153

A propos de ce bien

 Idéal Premier Achat ou Investissement !

Située en plein centre-ville de Mondoubleau, découvrez cette maison de village mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, services, écoles).

Parfaitement agencée, elle se compose :

Au Rez-de-Chaussée :

  • Une pièce de vie 

  • Une cuisine à aménager

  • Une salle de douches fonctionnelle avec toilettes intégrés.

  • Un espace technique très pratique comprenant un local chaudière et un coin buanderie.

À l’Étage :

  • Une grande pièce palière lumineuse, véritable espace modulable selon vos besoins : idéale pour y aménager une seconde chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.

  • Une chambre confortable donnant accès à un grenier (parfait pour le stockage).

Les Extérieurs :

  • À l'arrière, vous profiterez d'une petite courette privative.

Côté technique & confort :

  • Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique.

  • Volets roulants manuels.

  • Chauffage central au gaz de ville.

  • Raccordement au tout-à-l'égout.

Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans une commune dynamique, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement n°1.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,86 m²
  • terrain 94 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 56 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %
Taxe foncière annuelle 588 €

Calcul des mensualités

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