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Cyril Lhommeau Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)
199 280 € Référence 211

A propos de ce bien

Idéalement située à Montoire-sur-le-Loir, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et de la place Clémenceau. Découvrez cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable au quotidien.

La maison propose de beaux volumes avec une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux de 42 m² équipé d'une climatisation.

Deux chambres, un bureau pouvant également être une chambre d'appoint, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un garage de 21 m² ainsi qu'une annexe de 17 m² viennent compléter l'ensemble.


Les atouts de cette maison :

- Vie de plain-pied

- Commerces accessibles à pied

- Maison parfaitement entretenue

- Salon-séjour de 42 m² avec climatisation

- Deux chambres et un bureau

- Garage et annexe

- DPE classé C

- Assainissement conforme


Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder !


Mandat 211


Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 785 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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