Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

À deux pas des commerces et de la place Clémenceau, découvrez cette longère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau attenante. Toutes les pièces disposent d’un accès direct vers l’extérieur. Un rafraîchissement permettra de remettre cet espace au goût du jour.

À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une pièce palière avec salle d’eau, deux chambres et une pièce supplémentaire offrent différentes possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, d’électricité et de chauffage.

À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances comprenant un garage de 45 m², deux garages supplémentaires, un espace garage/atelier, une cuisine d’été ainsi qu’une cave semi-enterrée.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 230 m², idéal pour profiter des extérieurs et envisager différents projets.

Les caractéristiques du bien :

• Chauffage au fioul

• Menuiseries PVC double vitrage

• Toiture en ardoise en bon état

• Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

• Portail motorisé

• DPE : F – Audit énergétique disponible

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d’espace, de dépendances et d’un bien à personnaliser, tout en restant à proximité des commerces.

À découvrir sans tarder !

Mandat 201

Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir