Nathalie LHOMMEAU Négociatrice

Télécharger la fiche

Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128 m²

Vendôme (41100)

249 900 € Référence 35 NL

A propos de ce bien

Découvrez cette belle maison pleine de charme, située à Azé, à seulement 6 minutes de la gare TGV et 10 minutes de Vendôme, dans un village avec commerces. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 315 m², elle offre une surface habitable d’environ 128 m² et de belles prestations.

Cette maison des années 30 vous séduira par son caractère et sa luminosité. Vous y trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un salon/séjour chaleureux d’environ 30 m² agrémenté d’un poêle à granulés.La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour, et une grande véranda d’environ 26 m², avec cuisine intégrée et cheminée, offre un espace de vie convivial ouvert sur le jardin verdoyant.

À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un dressing, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.

Un sous-sol complet abrite garage, buanderie et chaufferie. À l’extérieur : deux dépendances dont un abri à bois et un atelier, des stationnements intérieurs et extérieurs.

Cette maison n’attend plus que vous. Un bien rare et prêt à vous accueillir — à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mandat 35 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.58 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo

Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
carrez 101,75 m²
terrain 1 315 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue Rue et jardin

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.86 m²

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 234 m²

Maison de village 5 pièce(s)

3 chambre(s)

113.86 m²

Maison 6 pièce(s)

4 chambre(s)

234 m²