Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.933 m²

Située au cœur de Droué, cette superbe maison de village mitoyenne séduira sans aucun doute les amateurs de maisons anciennes rénovées avec soin et authenticité. Entièrement repensée et modernisée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain, le tout dans un environnement paisible et convivial à proximité immédiate des commerces et services essentiels.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte une ambiance cocooning idéale pour les soirées d’hiver. Cette pièce, à la fois conviviale et fonctionnelle, offre un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, combine praticité et élégance. Elle offre de nombreux rangements et tout l’équipement nécessaire pour cuisiner dans les meilleures conditions.

Un toilettes indépendant complète judicieusement le rez-de-chaussée.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres. L’une d’elles dispose de rangements intégrés, optimisant ainsi l’espace tout en préservant la fluidité de la pièce. Vous trouverez également une salle de douches moderne avec toilettes, entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse.

Le second étage révèle une grande pièce sous combles, mise en valeur par ses poutres apparentes qui lui confèrent un cachet indéniable. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau, salle de jeux ou atelier, selon vos envies et besoins.

L’ensemble est desservi par un bel escalier en bois, véritable fil conducteur entre les étages, apportant du caractère et une touche d’élégance supplémentaire à l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos agrémenté d’un point d’eau, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Une cave offre un espace de stockage pratique, tandis qu’un garage complète cet ensemble très fonctionnel.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes et performants : double vitrage, fenêtres PVC, pompe à chaleur avec bloc dans chaque pièce pour une température idéale toute l’année, ainsi qu’un ballon thermodynamique garantissant une excellente performance énergétique.

Le village de Droué offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses commerces de proximité, son école, et son ambiance conviviale typique des villages de la région. Vous serez à la fois au calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cette maison allie charme, confort et modernité : une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, où il ne reste qu’à poser ses valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GALEA Maud. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 315 315 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir