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Nathalie LHOMMEAU Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.65 m²

Troo (41800)
56 000 € Référence 199

A propos de ce bien

Découvrez cette maison mitoyenne à usage d’habitation à rénover, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un dégagement avec accès à la cave, ainsi qu’une cuisine aménagée équipée d’éléments hauts et bas, d’un évier double bac, d’une hotte et de nombreux placards. Une douche et WC complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert un débarras ainsi que deux chambres, dont une traversante.

Le sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-jardin, comprend une cave et deux pièces offrant différentes possibilités d’utilisation : rangement, atelier, bureau ou espace de loisirs.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un atelier, un débarras et un garage.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur, créer un potager ou aménager un espace de détente.

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mandat 199 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92,65 m²
  • carrez 92,65 m²
  • terrain 82 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 56 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

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