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Nathalie LHOMMEAU Négociatrice
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Lunay (41360)
148 400 € Référence 194

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et verdoyant. à 15 minutes de la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse et 10 minutes de Montoire sur le Loir.

La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un hangar de 112 m², idéal pour artisan, stockage, véhicules, matériel ou projet personnel.et terrain de

Côté équipements : pompe à chaleur et assainissement individuel par fosse toutes eaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mandat 194 - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 0771154248

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • terrain 3 440 m²
  • séjour 27,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 820 €

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