Propriete 14 pièce(s) 8 chambre(s) 351 m²

Située dans un environnement paisible, au cœur de la campagne, cette magnifique longère rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. Parfaitement pensée pour une vie familiale sereine tout en développant une activité de chambres d’hôtes, cette propriété rare sur le marché offre deux espaces distincts : une habitation principale lumineuse et spacieuse, ainsi qu’une partie dédiée à l’accueil de vos hôtes dans un cadre chaleureux et authentique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En continuité, une grande véranda vous offre une vue apaisante sur le parc arboré.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains complète (douche + baignoire) vous garantit confort et intimité. À l’étage, quatre chambres accueillantes, une salle de douche moderne et une grande mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace lecture complètent l’espace nuit.

Totalement indépendante, la partie chambres d’hôtes a été pensée pour offrir confort et autonomie à vos invités. Le rez-de-chaussée propose une charmante pièce de vie avec coin cuisine ouvert, ainsi qu’une première chambre avec salle de douche privative, idéale pour les personnes à mobilité réduite.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d’eau, permettent d’accueillir les visiteurs dans des conditions optimales. L’ensemble est décoré avec goût, dans un style à la fois authentique et chaleureux, propice à la détente.

Un vaste garage permet d’abriter plusieurs véhicules et intègre un atelier ainsi qu’une chaufferie, répondant aux besoins pratiques du quotidien ou à tout projet de bricolage ou d’artisanat.

À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété : un splendide parc arboré de plus de 5000 m². Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts, sa mare et ses zones ombragées. Un lieu propice au calme ou encore à l’organisation d’événements.

Cette longère unique représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant concilier vie de famille et projet d’accueil touristique dans un cadre bucolique. Aucune rénovation à prévoir, prestations de qualité, volumes généreux, rentabilité possible avec l’activité de chambres d’hôtes déjà en place… N’attendez plus pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GALEA Maud. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 315 315 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir