Cyril Lhommeau Négociateur
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Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

Prunay-Cassereau (41310)
286 200 € Référence 78 CL

A propos de ce bien

Le charme intemporel d’une longère

Avec ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et ses volumes généreux, cette maison respire l’authenticité tout en offrant un confort moderne.


Rez-de-chaussée : Un espace de vie généreux et accueillant

  • Une cuisine spacieuse, ouverte sur un grand salon avec cheminée centrale, idéale pour des repas en famille ou entre amis. L’ambiance est chaleureuse.
  • Un salon spacieux qui s’adapte à vos envies et à votre rythme de vie.
  • Une suite parentale : dressing intégré et salle de bain privée, pour un confort absolu.

À l’étage : Des espaces nuit modulables et pratiques

  • Une mezzanine : Un espace ouvert qui peut facilement se transformer en bureau, atelier ou coin lecture, selon vos besoins.
  • Quatre chambres : Parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace télétravail, ces chambres offrent flexibilité et confort.

Extérieurs : Un écrin de verdure sur plus de 6 000 m²

  • Des dépendances : Idéales pour ranger, bricoler ou créer un atelier.
  • Une mare naturelle : Elle apporte une touche poétique au terrain.
  • Un terrain arboré et généreux.


Informations techniques

  • Chauffage : Gaz (citerne enterrée) pour une chaleur homogène, complété par une cheminée et des convecteurs électriques pour un confort optimal.
  • Eau chaude : Ballon récent
  • Assainissement : Fosse toutes eaux

Mandat 78 CL


Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • terrain 6 393 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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