Cyril Lhommeau Négociateur

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Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

Prunay-Cassereau (41310)

296 800 € Référence 78 CL

A propos de ce bien

Découvrez cette spacieuse longère offrant de très beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille.

Rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte sur un grand salon, avec cheminée centrale, qui crée un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Une seconde pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un salon TV ou un espace détente selon vos besoins.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un espace privé et confortable.

À l’étage :

Une mezzanine qui peut facilement être aménagée en bureau ou espace de travail.
Quatre chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace dédié au télétravail.

Extérieurs :

Plusieurs dépendances
Une mare qui apporte une touche naturelle au terrain.
Un terrain de plus de 6000m2

Cette maison allie le charme de la longère, poutres et matériaux naturels, grands volumes et confort. Elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.

Pour la partie technique :

- Chauffage gaz avec citerne entérrée, cheminée et convecteurs électrique en complément.

- Ballon d'eau chaude récent

- L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.

Mandat 78 CL

Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir

Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 6 393 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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