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Cyril Lhommeau Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 197 m²

Saint-Calais (72120)
138 500 € Référence 182

A propos de ce bien


A Saint Calais, cette maison de caractère offre un cadre spacieux et chaleureux pour une famille.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon lumineux, chambre avec cheminée, WC. Demi-niveau : salle de douche.

1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bain, WC, mezzanine.

2e étage : salon, dressing, 2 chambres, WC.


À l'extérieur : Terrasse couverte et terrasse extérieure dans un Jardin clos avec bassin et fontaine.


À prévoir : des travaux de rafraîchissement ou de rénovation pour moderniser et personnaliser cette maison pleine de charme.

Une belle opportunité.


Mandat 182


Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197 m²
  • carrez 206 m²
  • terrain 666 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1835
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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