Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

Idéalement située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette élégante maison de ville séduit par son cachet authentique, son garage et sa dépendance à rénover.

Maison principale :

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger et un salon lumineux, une cuisine indépendante suivie d’une arrière-cuisine, ainsi qu’une verrière ouvrant sur un agréable patio.

Au premier étage : Un palier dessert une première chambre avec salle de douche privative, une deuxième chambre avec salle de bains privative, et une troisième chambre.

Au deuxième étage : Un grenier offrant un bel espace à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.).

Extérieur et dépendances : Une cour intérieure à l’abri des regards et plusieurs dépendances complètent l’ensemble, notamment :

Une petite maison à rénover comprenant :

Au rez-de-chaussée haut : deux pièces dont une avec cheminée,

À mi-étage : une pièce avec cheminée et grenier, Au rez-de-chaussée bas : une pièce avec entrée donnant sur un passage menant au garage.

Un garage indépendant.

• Caractéristiques techniques :
• Chauffage au gaz de ville,
• Assainissement tout à l’égout
• DPE : Classe D,
• Belle hauteur sous plafond : 2,80 m,

Les atouts :

• Charme de l’ancien :
• Volumes, et authenticité,
• Centre-ville à pied,
• Dépendance avec potentiel locatif ou d’atelier,
• Cour et patio pour profiter de l’extérieur.
• Garage

Mandat 66 CL Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir