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Nathalie LHOMMEAU Négociatrice
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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Ternay (41800)
121 900 € Référence 191

A propos de ce bien

Au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de campagne d’environ 123 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 340 m² agrémenté d’un verger.

La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une pièce indépendante avec coin cuisine, point d’eau et WC, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un débarras.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces annexes : garage, dépendances et appentis fermé, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de rangement.

Le terrain de 2 340 m², avec son verger, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mandat 191 - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 0771154248




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 123,10 m²
  • terrain 2 340 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 606 €

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