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Nathalie LHOMMEAU Négociatrice
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

Saint-Arnoult (41800)
137 800 € Référence 173 CL

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme, nichée dans un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon agrémenté d'une cheminée et d'un ancien four à pain, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, idéale pour accueillir famille ou amis.

À l'extérieur, cette propriété dispose de quatre caves, d'un appentis et d'un beau terrain de 1 132 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.

Un bien plein de caractère, idéal en résidence principale comme en maison de campagne.


Mandat 173


Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59 m²
  • carrez 59 m²
  • terrain 1 132 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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